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行政许可
  [2015-05-12] 【字体:  】【 打印 】【 关闭此页
泉州市住房和城乡建设局行政权力清单
行政许可(共15项)
序号 项目名称 子项名称 实施依据 审批对象 实施部门 共同审批部门 备注
1 建筑工程施工许可核准       1.《建筑法》
  第七条第一款 建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
    2.《建筑工程施工许可管理办法》(2014年住房和城乡建设部令第18号)
   第三条第一款 本办法规定应当申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的,一律不得开工。
其他机关
事业单位
社会组织
企业 
市住房和城乡建设局  
2 建筑业企业资质认定(2个子项) 1.施工总承包三级资质、专业承包三级资质(不含铁路方面专业承包资质)及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质、施工劳务资质     《建筑业企业资质管理规定》(2015年住房和城乡建设部令第22号)
    第四条第二款  省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责本行政区域内建筑业企业资质的统一监督管理。省、自治区、直辖市人民政府交通、水利、信息产业等有关部门配合同级建设主管部门实施本行政区域内相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。
  第五条第一款 建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。
    第十一条 下列建筑业企业资质,由企业工商注册所在地设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可:
    (一)施工总承包资质序列三级资质(不含铁路、通信工程施工总承包三级资质);
    (二)专业承包资质序列三级资质(不含铁路方面专业承包资质)及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质;
    (三)施工劳务资质;
    (四)燃气燃烧器具安装、维修企业资质。
  第十三条 本规定第十条规定的资质许可程序由省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门依法确定,并向社会公布。
  本规定第十一条规定的资质许可程序由设区的市级人民政府住房城乡建设主管部门依法确定,并向社会公布。
企业 市住房和城乡建设局 部分委托,除市直企业外,“专业承包三级资质(不含铁路方面专业承包资质)及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质、施工劳务资质”及“施工总承包三级资质(不含铁路、通信工程总承包三级资质)资质证书内容变更(除需要换证的外)”委托各县(市、区)、泉州开发区、台商投资区住建行政主管部门办理
2 建筑业企业资质认定(2个子项) 2.建筑业企业专业承包一级、二级资质(不含公路、水运、水利、铁路、民航以及涉及多个专业的专业承包一级资质,铁路、民航、公路、水运、水利方面专业二级资质);铁路方面专业承包三级资质     1.《建筑业企业资质管理规定》(2015年住房和城乡建设部令第22号)
  第十条 下列建筑业企业资质,由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可:
  (一)施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质;
  (二)专业承包资质序列一级资质(不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及涉及多个专业的专业承包一级资质);
  (三)专业承包资质序列二级资质(不含铁路、民航方面的专业承包二级资质);铁路方面专业承包三级资质;特种工程专业承包资质。
  第十九条 企业在建筑业企业资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的,应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。
  第二十条 由国务院住房城乡建设主管部门颁发的建筑业企业资质证书的变更,企业应当向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门提出变更申请,省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当自受理申请之日起2日内将有关变更证明材料报国务院住房城乡建设主管部门,由国务院住房城乡建设主管部门在2日内办理变更手续。
  前款规定以外的资质证书的变更,由企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门或者设区的市人民政府住房城乡建设主管部门依法另行规定。变更结果应当在资质证书变更后15日内,报国务院住房城乡建设主管部门备案。
  涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面的建筑业企业资质证书的变更,办理变更手续的住房城乡建设主管部门应当将建筑业企业资质证书变更情况告知同级有关部门。
    2.《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》(建市〔2015〕20号);
    3.《关于贯彻实施〈建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见〉的通知》(闽建许〔2015〕275号)
    4.《福建省住房和城乡建设厅关于委托下放行政审批服务事项的通知》(闽建许〔2015〕268号)
    5.《福建省人民政府关于取消、下放和调整一批行政许可事项的通知》(闽政文〔2015〕488号)
    附件2.下放的省级行政许可事项目录第4项第1子项,除省属企业外,专业承包序列一级资质(不含公路、水运、水利、铁路、民航以及涉及多个专业的专业承包一级资质)、专业承包序列二级资质(不含铁路、民航方面专业二级资质),铁路专业承包三级资质,下放至各设区市、平潭综合实验区住房和城乡建设主管部门审批。
企业 市住房和城乡建设局   根据闽政文〔2015〕488号,承接省厅下放。(省属企业除外)
3 商品房预售许可核准       1.《城市房地产管理法》
  第四十五条第一款第(四)项 商品房预售,应当符合下列条件:
  (四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
    2.《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第588号修订)
  第二十五条 房地产开发主管部门应当自收到商品房预售申请之日起10日内,作出同意预售或者不同意预售的答复。同意预售的,应当核发商品房预售许可证明;不同意预售的,应当说明理由。
    3.《商品房销售管理办法》(2001年建设部令第88号)
    第六条  商品房预售实行预售许可制度。
    商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
    4.《城市商品房预售管理办法》(2004年建设部令第131号)
  第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。
  未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
企业 市住房和城乡建设局  
4 房地产开发企业资质核定(含2个子项) 1.房地产开发企业资质三级(含泉州开发区四级资质、暂定资质)     1.《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第588号修订)
  第九条 房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等,对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级,承担相应的房地产开发项目。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。
    2.《房地产开发企业资质管理规定》(2000年建设部第77号令)
  第三条 房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。
  未取得房地产开发资质等级证书(以下简称资质证书)的企业,不得从事房地产开发经营业务。
   第七条 房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。
  第十一条第二款  二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。
    第十三条第二款  企业遗失资质证书,必须在新闻媒体上声明作废后,方可补领。
  第十四条 企业发生分立、合并的,应当在向工商行政管理部门办理变更手续后的30日内,到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续,并重新申请资质等级。
  第十五条 企业变更名称、法定代表人和主要管理、技术负责人,应当在变更30日内,向原资质审批部门办理变更手续。
  第十六条 企业破产、歇业或者因其他原因终止业务时,应当在向工商行政管理部门办理注销营业执照后的15日内,到原资质审批部门注销资质证书。
    第十七条第一款  房地产开发企业的资质实行年检制度。对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业,由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书。
企业 市住房和城乡建设局 委托各县(市、区)、泉州开发区、台商投资区住建行政主管部门办理。
4 房地产开发企业资质核定 2.房地产开发企业资质二级     3.《福建省<房地产开发企业资质管理规定>实施细则》(闽建法〔2005〕85号)
  第九条  房地产开发企业资质等级实行分级审批。
  一级资质经省建设厅初审后报建设部审批。
  二级资质由市、县房地产开发主管部门受理审核后,直接上报省建设厅审批,申请企业注册地址在县(市)的,向设区市房地产开发主管部门备案。
  三级资质由企业所在地县(市)房地产开发主管部门受理审核后报设区市房地产开发主管部门审批;申请企业注册地址在设区市的,由设区市房地产开发主管部门审批。资质审批后30日内报省建设厅备案。
  四级资质、暂定资质由企业所在地市、县房地产开发主管部门审批,并在30日内分别报省建设厅、设区市房地产开发主管部门备案。
  经审查合格的企业,由资质审批部门发给相应等级的资质证书。
  第十条  企业变更名称、法定代表人和主要管理、技术负责人,应当在变更后30日内,向原资质审批部门办理变更手续。
    第十三条  房地产开发企业的资质实行年检制度。年检时间定在每年的3-6月。取得《资质证书》满1年的房地产开发企业,应申报资质年检。
    4.《福建省住房和城乡建设厅关于委托下放行政审批服务事项的通知》(闽建许〔2015〕268号)
   一、委托设区市(含平潭综合实验区、下同)建设行政主管部门审批事项    (六)房地产开发企业二级资质,
    5.《福建省住房和城乡建设厅关于房地产开发企业和物业服务企业资质管理有关事项的通知》(闽建许〔2015〕302号)
   一、新设立的房地产开发企业,若企业取得开发土地面积不小于5万平方米或单个拟建项目按照规划设计条件建筑面积达到15万平方米以上的,可直接申请暂定二级房地产开发资质。符合前述条件,已申请并取得三级及以下暂定资质的,房地产开发企业可重新申请二级房地产开发资质。
    二、一级资质的房地产开发企业,在新开发项目所在地设立的全资子公司申请资质的,可直接申请二级房地产开发企业资质;已申请并取得三级及以下暂定资质的,也可重新申请二级房地产开发企业资质。
    三、房地产开发企业《暂定资质证书》有效期由一年调整为三年。除暂定资质外,二、三、四级房地产开发企业资质证书不再设有效期。
    6.《福建省人民政府关于取消、下放和调整一批行政许可事项的通知》(闽政文〔2015〕488号)
    附件2.下放的省级行政许可事项目录第8项,除省属企业外,下放至各设区市、平潭综合实验区住房和城乡建设主管部门。
企业 市住房和城乡建设局 根据闽政文〔2015〕488号承接省厅下放。(省属企业除外)
5 物业服务企业资质核定(含2个子项) 1.物业服务企业资质三级(含泉州开发区暂定资质)     1.《物业管理条例》(国务院令第504号)
    第三十二条第二款  国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。
    2.《物业管理企业资质管理办法》(2007年建设部令第164号)
  第四条 国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。
  省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理,直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业服务企业资质证书的颁发和管理,并接受国务院建设主管部门的指导和监督。
  设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质证书的颁发和管理,并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。
    第十三条第二款  企业遗失资质证书,应当在新闻媒体上声明后,方可申请补领。
  第十四条 企业发生分立、合并的,应当在向工商行政管理部门办理变更手续后30日内,到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续,并重新核定资质等级。
  第十五条 企业的名称、法定代表人等事项发生变更的,应当在办理变更手续后30日内,到原资质审批部门办理资质证书变更手续。
  第十六条 企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的,应当在办理营业执照注销手续后15日内,到原资质审批部门办理资质证书注销手续。
    3.《福建省住房和城乡建设厅关于委托下放行政审批服务事项的通知》(闽建许﹝2015﹞268号)
   一、委托设区市(含平潭综合实验区、下同)建设行政主管部门审批事项    (六)房地产开发企业二级资质,物业管理企业二级资质;
    4.《福建省人民政府关于取消、下放和调整一批行政许可事项的通知》(闽政文〔2015〕488号)
    附件2.下放的省级行政许可事项目录第9项,除省属企业外,下放至各设区市、平潭综合实验区住房和城乡建设主管部门。
企业 市住房和城乡建设局 委托各县(市、区)、泉州开发区、台商投资区住建行政主管部门办理。
2.物业服务企业资质二级 根据闽政文〔2015〕488号承接省厅下放。(省属企业除外)
6 建筑施工企业安全生产许可证申报(含2个子项) 1.建筑施工企业安全生产许可证(建筑业企业资质三级)核发     1.《建设工程安全生产管理条例》(国务院令第393号)
    第二十条 施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动,应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件,依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
    2.《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》(2004年建设部令128号)
    第二条第一款  国家对建筑施工企业实行安全生产许可制度。
    3.《关于贯彻建设部〈建筑施工企业安全生产许可证管理规定〉的通知》(闽建建〔2004〕42 号);
  二、按照分级、属地管理原则,参照建筑业企业资质申请程序,建筑施工企业申请安全生产许可证,申请企业注册地在县(市)的,由注册地县(市)建设行政主管部门负责受理、审查;申请企业注册地在设区市的,由注册地设区市建设行政主管部门负责受理、审查;交通、水利、电力、通信、信息产业等专业施工企业由交通、水利、电力、通信、信息产业等省直有关部门负责受理、审查。
    4.《福建省建筑施工企业安全生产许可证管理实施细则》(闽建建〔2005〕54 号)
  第四条 建筑施工企业申请安全生产许可证,应当向所在地市、县建设行政主管部门提出申请;交通、水利、电力、通信、信息产业等专业施工企业,向省级专业部门提出申请。
    5.《福建省住房和城乡建设厅关于委托下放行政审批服务事项的通知》(闽建许〔2015〕268号)
  一、委托设区市(含平潭综合实验区、下同)建设行政主管部门审批事项
  (一)建筑业企业专业承包一级、二级资质(不含铁路、民航、公路、水运、水利方面的专业承包二级资质);铁路方面专业承包三级资质;
  (八)上述建筑施工企业安全生产许可证核发。
    6.《福建省人民政府关于取消、下放和调整一批行政许可事项的通知》(闽政文〔2015〕488号)
    附件2.下放的省级行政许可事项目录第10项,除住建部、省住建厅许可资质的省属建筑施工企业和中央驻闽建筑施工企业外,其他建筑施工企业安全生产许可证颁发下放各设区市、平潭综合实验区住房和城乡建设主管部门。
企业 市住房和城乡建设局 部分委托。除市直企业外,“专业承包三级资质(不含铁路方面专业承包资质)及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质、施工劳务资质”委托各县(市、区)、泉州开发区、台商投资区住建行政主管部门办理。
2.建筑施工企业安全生产许可证(建筑业企业资质二级及以上)核发 根据闽政文〔2015〕488号“除住建部、省住建厅许可资质的省属建筑施工企业和中央驻闽建筑施工企业外,其他建筑施工企业安全生产许可证颁发”承接省厅下放。
7 建设工程勘察设计资质核定(含5个子项) 1.工程设计企业专业丙级、丁级资质,专项设计乙级、丙级资质,工程勘察企业劳务资质申报     1.《建筑法》
    第十三条  从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
    2.《建设工程勘察设计资质管理规定》(2007年建设部令第160号)
  第九条第一款 工程勘察乙级及以下资质、劳务资质、工程设计乙级(涉及铁路、交通、水利、信息产业、民航等方面的工程设计乙级资质除外)及以下资质许可由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门实施。具体实施程序由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门依法确定。
  第十四条第一款 资质有效期届满,企业需要延续资质证书有效期的,应当在资质证书有效期届满60日前,向原资质许可机关提出资质延续申请。
  第十五条第一款 企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的,应当在工商部门办理变更手续后30日内办理资质证书变更手续。
    第二十条 企业在领取新的工程勘察、工程设计资质证书的同时,应当将原资质证书交回原发证机关予以注销。
    企业需增补(含增加、更换、遗失补办)工程勘察、工程设计资质证书的,应当持资质证书增补申请等材料向资质许可机关申请办理。遗失资质证书的,在申请补办前应当在公众媒体上刊登遗失声明。资质许可机关应当在2日内办理完毕。
    3.《福建省住房和城乡建设厅关于委托下放行政审批服务事项的通知》(闽建许〔2015〕268号)
  一、委托设区市(含平潭综合实验区、下同)建设行政主管部门审批事项
    (五)工程设计企业专业丙级、丁级资质,专项设计乙级、丙级资质,工程勘察企业劳务资质;
    二、下放设区市或县(市)建设行政主管部门办理事项
    (六)省厅审批的企业资质,资质证书内容变更除需要换证的外,其他变更下放企业工商注册所在地市、县建设行政主管部门办理。
    4.《福建省人民政府关于取消、下放和调整一批行政许可事项的通知》(闽政文〔2015〕488号)
    附件2.下放的省级行政许可事项目录第7项,除省属企业外,下放至各设区市、平潭综合实验区住房和城乡建设主管部门。
企业 市住房和城乡建设局 根据闽政文〔2015〕488号承接省厅下放。(省属企业除外)
2.工程设计企业专业丙级、丁级资质,专项设计乙级、丙级资质,工程勘察企业劳务资质变更
3.工程设计企业专业丙级、丁级资质,专项设计乙级、丙级资质,工程勘察企业劳务资质延续
4.工程设计企业专业丙级、丁级资质,专项设计乙级、丙级资质,工程勘察企业劳务资质遗失补办
5.工程设计企业专业丙级、丁级资质,专项设计乙级、丙级资质,工程勘察企业劳务资质注销
8 建设工程监理企业资质核定(含5个子项) 1.建设工程监理企业资质(专业乙级、部分专业丙级资质,事务所资质)申报     1.《建筑法》
    第十三条  从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
    2.《工程监理企业资质管理规定》(2007年建设部令第158号)
   第九条第一款 申请综合资质、专业甲级资质的,应当向企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出申请。
    第十条  专业乙级、丙级资质和事务所资质由企业所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门审批。
   专业乙级、丙级资质和事务所资质许可。延续的实施程序由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门依法确定。
   省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自作出决定之日起10日内,将准予资质许可的决定报国务院建设主管部门备案。
  第十三条第一款 资质有效期届满,工程监理企业需要继续从事工程监理活动的,应当在资质证书有效期届满60日前,向原资质许可机关申请办理延续手续。
  第十四条 工程监理企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的,应当在工商行政管理部门办理变更手续后30日内办理资质证书变更手续。
  涉及综合资质、专业甲级资质证书中企业名称变更的,由国务院建设主管部门负责办理,并自受理申请之日起3日内办理变更手续。
  前款规定以外的资质证书变更手续,由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责办理。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自受理申请之日起3日内办理变更手续,并在办理资质证书变更手续后15日内将变更结果报国务院建设主管部门备案。
  第十八条 企业需增补工程监理企业资质证书的(含增加、更换、遗失补办),应当持资质证书增补申请及电子文档等材料向资质许可机关申请办理。遗失资质证书的,在申请补办前应当在公众媒体刊登遗失声明。资质许可机关应当自受理申请之日起3日内予以办理。
企业 市住房和城乡建设局 根据闽政文〔2015〕488号承接省厅下放。(省属企业除外)
2.建设工程监理企业资质(专业乙级、部分专业丙级资质,事务所资质)变更
3.建设工程监理企业资质(专业乙级、部分专业丙级资质,事务所资质)延续
4.建设工程监理企业资质(专业乙级、部分专业丙级资质,事务所资质)遗失补办
5.建设工程监理企业资质(专业乙级、部分专业丙级资质,事务所资质)注销     3.《福建省住房和城乡建设厅关于委托下放行政审批服务事项的通知》(闽建许〔2015〕268号)
    一、委托设区市(含平潭综合实验区、下同)建设行政主管部门审批事项
    (三)工程监理企业专业乙级、部分专业丙级资质,事务所资质;
   二、下放设区市或县(市)建设行政主管部门办理事项
    (六)省厅审批的企业资质,资质证书内容变更除需要换证的外,其他变更下放企业工商注册所在地市、县建设行政主管部门办理。
    4.《福建省人民政府关于取消、下放和调整一批行政许可事项的通知》(闽政文〔2015〕488号)
    附件2.下放的省级行政许可事项目录第6项,除省属企业外,下放至各设区市、平潭综合实验区住房和城乡建设主管部门。
9 工程造价咨询企业资质核定(含5个子项) 1.工程造价咨询企业乙级、乙级暂定资质申报     1.《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》(国务院令第412号)
    第99项  工程造价咨询单位资质认定的实施机关为省级人民政府建设行政主管部门。
    2.《工程造价咨询企业管理办法》(建设部令第149 号)
  第十一条 申请甲级工程造价咨询企业资质的,应当向申请人工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者国务院有关专业部门提出申请。
  省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门、国务院有关专业部门应当自受理申请材料之日起20日内审查完毕,并将初审意见和全部申请材料报国务院建设主管部门;国务院建设主管部门应当自受理之日起20日内作出决定。
  第十二条 申请乙级工程造价咨询企业资质的,由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门审查决定。其中,申请有关专业乙级工程造价咨询企业资质的,由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门商同级有关专业部门审查决定。
    第十五条第三款  工程造价咨询企业遗失资质证书的,应当在公众媒体上声明作废后,向资质许可机关申请补办。
  第十六条 工程造价咨询企业资质有效期为3年。
  资质有效期届满,需要继续从事工程造价咨询活动的,应当在资质有效期届满30日前向资质许可机关提出资质延续申请。资质许可机关应当根据申请作出是否准予延续的决定。准予延续的,资质有效期延续3年。
  第十七条 工程造价咨询企业的名称、住所、组织形式、法定代表人、技术负责人、注册资本等事项发生变更的,应当自变更确立之日起30日内,到资质许可机关办理资质证书变更手续。
    第三十四条 有下列情形之一的,资质许可机关应当依法注销工程造价咨询企业资质:
    (一)工程造价咨询企业资质有效期满,未申请延续的;
    (二)工程造价咨询企业资质被撤销、撤回的;
    (三)工程造价咨询企业依法终止的;
    (四)法律、法规规定的应当注销工程造价咨询企业资质的其他情形。
    3.《福建省住房和城乡建设厅关于委托下放行政审批服务事项的通知》(闽建许〔2015〕268号)
    一、委托设区市(含平潭综合实验区、下同)建设行政主管部门审批事项
   (四)工程招标代理机构乙级、暂定级资质;工程造价咨询单位乙级、乙级暂定资质;
    4.《福建省人民政府关于取消、下放和调整一批行政许可事项的通知》(闽政文〔2015〕488号)
    附件2.下放的省级行政许可事项目录第5项第1子项,除省属企业外,下放至各设区市、平潭综合实验区住房和城乡建设主管部门。
企业 市住房和城乡建设局 根据闽政文〔2015〕488号承接省厅下放。(省属企业除外)
2.工程造价咨询企业乙级、乙级暂定资质变更
3.工程造价咨询企业乙级、乙级暂定资质延续
4.工程造价咨询企业乙级、乙级暂定资质遗失补办
5.工程造价咨询企业乙级、乙级暂定资质注销
10 工程建设项目招标代理机构资格核定(含5个子项) 1.工程建设项目招标代理机构资格(乙级、暂定级资质)申报     1.《招标投标法》
    第十四条  从事工程建设项目招标代理业务的招标代理机构,其资格由国务院或者省、自治区、直辖市人民政府的建设行政主管部门认定。具体办法由国务院建设行政主管部门会同国务院有关部门制定。从事其他招标代理业务的招标代理机构,其资格认定的主管部门由国务院规定。
    招标代理机构与行政机关和其他国家机关不得存在隶属关系或者其他利益关系。
    2.《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》(2006年建设部令第154号)
  第十四条第一款  乙级、暂定级工程招标代理机构资格的具体实施程序,由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门依法确定。
    第十七条  甲级、乙级工程招标代理机构的资格证书有效期届满, 需要延续资格证书有效期的,应当在其工程 招标代理机构资格证书有效期届满60日前,向原资格许可机关提出资格延续申请。
    对于在资格有效期内遵守有关法律、法规、规章、技术标准,信用档案中无不良行为记录,且业绩、专职人员满足资格条件的甲级、乙级工程招标代理机构,经原资格许可机关同意,有效期延续5年。
    第十八条 暂定级工程招标代理机构的资格证书有效期届满,需继续从事工程招标代理业务的,应当重新申请暂定级工程招标代理机构资格。
    第十九条 工程招标代理机构在资格证书有效期内发生下列情形之一的,应当自情形发生之日起30日内,到原资格许可机关办理资格证书变更手续,原资格许可机关在2日内办理变更手续:
    第二十二条 工程招标代理机构在领取新的工程招标代理机构资格证书的同时,应当将原资格证书交回原发证机关予以注销。
    工程招标代理机构需增补(含增加、更换、遗失补办)工程招标代理机构资格证书的,应当持资格证书增补申请等材料向资格许可机关申请办理。遗失资格证书的,在申请补办前,应当在公众媒体上刊登遗失声明。资格许可机关应当在2日内办理完毕。
    3.《福建省住房和城乡建设厅关于委托下放行政审批服务事项的通知》(闽建许[2015]268号)
    一、委托设区市(含平潭综合实验区、下同)建设行政主管部门审批事项
   (四)工程招标代理机构乙级、暂定级资质;工程造价咨询单位乙级、乙级暂定资质;
    4.福建省人民政府关于取消、下放和调整一批行政许可事项的通知》(闽政文〔2015〕488号)
    附件2.下放的省级行政许可事项目录第5项第2子项,除省属企业外,下放至各设区市、平潭综合实验区住房和城乡建设主管部门。
企业 市住房和城乡建设局 根据闽审改办﹝2015﹞316号承接省厅下放。(省属企业除外)
2.工程建设项目招标代理机构资格(乙级、暂定级资质)变更
3.工程建设项目招标代理机构资格(乙级、暂定级资质)延续
4.工程建设项目招标代理机构资格(乙级、暂定级资质)遗失补办
5.工程建设项目招标代理机构资格(乙级、暂定级资质)注销
11 建设工程质量检测机构资质变更       1.《建设工程质量检测管理办法》(2005年建设部令第141号)
  第三条第二款 省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责对本行政区域内的质量检测活动实施监督管理,并负责检测机构的资质审批。
   第八条 检测机构资质证书有效期为3年。资质证书有效期满需要延期的,检测机构应当在资质证书有效期满30个工作日前申请办理延期手续。
    2.《福建省住房和城乡建设厅关于进一步优化行政许可服务工作的通知》 (闽建许〔2013〕216号)
  二、关于企业资质证书变更
  (二)我厅办理的变更事项
  (1)部核发的各类企业资质证书:除上述由部办理变更事项以外的其他证书内容变更。
  (2)我厅核发的各类企业资质证书:企业名称变更,企业注册地址跨市、县变更,主营为交通、水利、电力、通信、信息所有的证书内容变更,设计与施工(一体化)、工程监理、造价咨询、工程招标代理机构的经济性质变更。
  (3)我厅核发的安全生产许可证书所有内容变更。
  (三)市、县住房和城乡建设行政主管部门办理的变更事项
  (1)我厅核发的各类企业资质证书:除上述由厅办理变更事项以外的证书其他内容变更。
  (2)设区市主管部门核发的各类企业资质证书和安全生产许可证书变更。
    3.《福建省住房和城乡建设厅关于建筑工程施工许可证网上办理的通知》(闽建建〔2015〕2号)
    一、《建设工程质量检测机构资质》从原“福建省工程质量检测管理信息系统”开展申请审批,《建筑施工安全生产许可证》从“福建省建筑施工安全生产许可证管理信息系统”开展申请审批。
企业 市住房和城乡建设局 除机构名称变更、企业注册地址跨市、县变更以及因企业改制、重组、兼并工商营业执照内容发生变更的证书内容变更审核转报外的证书其他内容变更,由市住建局审批。
12 城市房屋拆迁期限延期核准       1.《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)
  第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,继续沿用原有的规定办理,但政府不得责成有关部门强制拆迁。
    2.《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号)
  第九条第二款  需要延长拆迁期限的,拆迁人应当在拆迁期限届满15日前,向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请;房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。
企业 市住房和城乡建设局  
13 房地产估价机构二级、三级、三级暂定资质核准(含4个子项) 1.房地产估价机构二级、三级、三级暂定资质申报     1.《房地产估价机构管理办法》(2015年住房和城乡建设部令第24号修改)
  第八条第一款 房地产估价机构资质等级分为一、二、三级。
  第八条第二款 省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门负责房地产估价机构资质许可。
  第十四条第一款 申请核定房地产估价机构资质的,应当向设区的市人民政府房地产主管部门提出申请,并提交本办法第十一条规定的材料。
  第十四条第二款 设区的市人民政府房地产主管部门应当自受理申请之日起20日内审查完毕,并将初审意见和全部申请材料报省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门。
  第十六条第二款  资质有效期届满,房地产估价机构需要继续从事房地产估价活动的,应当在资质有效期届满30日前向资质许可机关提出资质延续申请。资质许可机关应当根据申请作出是否准予延续的决定。准予延续的,有效期延续3年。
  第十七条 房地产估价机构的名称、法定代表人或者执行合伙人、注册资本或者出资额、组织形式、住所等事项发生变更的,应当在工商行政管理部门办理变更手续后30日内,到资质许可机关办理资质证书变更手续。
     2.《福建省住房和城乡建设厅关于加强全省房地产估价管理工作的指导意见》(闽建房〔2013〕20号)
    (二)严格核准程序。房地产估价机构申请核定房地产估价机构资质的,应向机构工商注册所在地设区市房地产主管部门提出申请并按规定提交材料。设区市房地产主管部门负责房地产估价机构资质的初审工作,自受理申请之日起20内审查完毕,并将初审意见和全部材料报省级房地产主管部门。省级房地产主管部门自受理申请材料之日起20日内作出决定并在作出资质许可决定之日起10日内将准予许可的决定报住房和城乡建设部备案。
    3.《住房和城乡建设部关于进一步规范房地产估价机构管理工作的通知》(建房〔2013〕151号)
    4.《福建省住房和城乡建设厅关于委托下放行政审批服务事项的通知》(闽建许〔2015〕268号)
  一、委托设区市(含平潭综合实验区、下同)建设行政主管部门审批事项
    (七)房地产估价机构二级、三级、三级暂定资质;
    5.《福建省人民政府关于取消、下放和调整一批行政许可事项的通知》(闽政文〔2015〕488号)
    附件2.下放的省级行政许可事项目录第11项,除省属企业外,二级、三级、三级暂定资质下放至各设区市、平潭综合实验区住房和城乡建设主管部门。
企业 市住房和城乡建设局  
2.房地产估价机构二级、三级、三级暂定资质申报变更  
3.房地产估价机构二级、三级、三级暂定资质遗失补办  
4.房地产估价机构二级、三级、三级暂定资质申报注销 根据闽政文〔2015488号承接省厅下放。(省属企业除外)
14 二级建造师(含临时)变更、延续和注销注册(含3个子项) 1.二级建造师变更注册     1.《建筑法》
    第十四条 从事建筑活动的专业技术人员,应当依法取得相应的执业资格证书,并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。
    2.《注册建造师管理规定》(2006年建设部令第153号)
  第九条 取得二级建造师资格证书的人员申请注册,由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责受理和审批,具体审批程序由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门依法确定。对批准注册的,核发由国务院建设主管部门统一样式的《中华人民共和国二级建造师注册证书》和执业印章,并在核发证书后30日内送国务院建设主管部门备案。
    3.《福建省注册建造师注册实施办法》(闽建筑〔2007〕28号)
    第三条 福建省建设厅负责全省注册建造师的注册管理工作。
    4.《关于委托下放建设类专业技术人员执业资格及注册有关工作的通知》(闽建许〔2015〕270号)
  二、下放设区市或县(市)建设行政主管部门办理事项
   (四)二级建造师变更、延续、注销注册,下放设区市建设行政主管部门办理;
    5.《福建省住房和城乡建设厅关于委托下放行政审批服务事项的通知》(闽建许〔2015〕268号)
    二、下放设区市或县(市)建设行政主管部门办理事项
    (四)二级建造师变更、延续、注销注册,下放设区市建设行政主管部门办理;
    6.《福建省人民政府关于取消、下放和调整一批行政许可事项的通知》(闽政文〔2015〕488号)
    附件2.下放的省级行政许可事项目录第12项第1子项,二级建造师执业注册中的变更、延续、注销注册等事项,下放至各设区市、平潭综合实验区住房和城乡建设主管部门。
企业 市住房和城乡建设局 承接省厅下放
2.二级建造师(含临时)延续注册
3.二级建造师(含临时)注销注册
15 施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员及建筑施工特种操作资格证书审批(含2个子项) 1.建筑施工企业主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员考核     1.《建设工程安全生产管理条例》(国务院令第393号)
    第三十六条  施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员应当经建设行政主管部门或者其他有关部门考核合格后方可任职。
   施工单位应当对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训,其教育培训情况记入个人工作档案。安全生产教育培训考核不合格的人员,不得上岗。
    2.《福建省建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产考核管理实施细则》(闽建建〔2006〕37号)
    3.《福建省住房和城乡建设厅关于委托下放行政审批服务事项的通知》(闽建许〔2015〕268号)
  二、下放设区市或县(市)建设行政主管部门办理事项
    (五)建筑施工企业安全生产人员考核合格证书变更,下放设区市、县(市)建设行政主管部门办理;
    4.《福建省住房和城乡建设厅关于下放建设类从业人员岗位考核发证工作的通知》(闽建人〔2015〕19号)
    一、下放管理事项
    (一)行政审批事项
    建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员(以下简称“安管人员”)和特种作业人员岗位考核发证工作,委托下放设区市住房和城乡建设行政主管部门(含“建筑之乡”,下同)办理。
    5.《福建省人民政府关于取消、下放和调整一批行政许可事项的通知》(闽政文〔2015〕488号)
    附件2.下放的省级行政许可事项目录第13项第1子项,下放至各设区市、平潭综合实验区以及“建筑之乡”住房和城乡建设主管部门。
个人 市住房和城乡建设局 根据闽政文〔2015〕488号承接省厅下放。
2.建筑施工特种操作人员考核     1.《建设工程安全生产管理条例》(国务院令第393号)
    第二十五条  垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、爆破作业人员、起重信号工、登高架设作业人员等特种作业人员,必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训,并取得特种作业操作资格证书后,方可上岗作业。
    2.《建筑施工特种作业人员管理规定》(建质〔2008〕75号)
    第六条  建筑施工特种作业人员的考核发证工作,由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或其委托的考核发证机构(以下简称“考核发证机关”)负责组织实施。
  第二十二条 资格证书有效期为两年。有效期满需要延期的,建筑施工特种作业人员应当于期满前3个月内向原考核发证机关申请办理延期复核手续。延期复核合格的,资格证书有效期延期2年。
    3.《福建省人民政府关于取消、下放和调整一批行政许可事项的通知》(闽政文〔2015〕488号)
    附件2.下放的省级行政许可事项目录第13项第2子项,下放至各设区市、平潭综合实验区以及“建筑之乡”住房和城乡建设主管部门。
个人 市住房和城乡建设局 根据闽政文〔2015〕488号承接省厅下放。