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公共服务事项
  [2017-12-01] 【字体:  】【 打印 】【 关闭此页

泉州市住建局公共服务事项(共36项)
序号 项目名称 子项名称 实施部门 职权类别 设定依据 共同实施部门 服务对象  
1 职称评审申报(土建专业技术职称评审(初级、中级)、土建专业技术高级职务申报、其它专业技术职务评审 市住房和城乡建设局 公共服务事项审核转报类 1.《福建省经济贸易委员会 福建省人事厅关于福建省工程技术人员专业技术职务任职资格评审工作实施意见》(闽经贸培训〔2003〕299号);
2.《福建省人事厅关于改进专业技术职称工作的若干意见》(闽人发〔2004〕145号);
3.《福建省人事厅关于事业单位实行专业技术资格评价与专业技术职务聘任分开的意见》(闽人发〔2004〕144号);
4.以当年发布的评审文件为依据。
个人、企业 初级市经济贸易委员会审批
中级市公务员局审批
2 建设行业个人执业资格(含6个子项) 1.注册监理工程师执业资格考试申报 市住房和城乡建设局 公共服务事项审核转报类 1.《建筑法》第十四条;
2.《福建省建委关于继续做好建设企事业单位专业管理人员持证上岗考核发证工作的通知》(闽建人〔1998〕37号) 
3.《福建省建设厅关于开展建设企事业单位关键岗位的持证人员岗位证书复检换证工作的通知》(闽建人〔2001〕43号);
4.《建设部关于印发贯彻〈建设企事业单位关键岗位持证上岗管理规定〉的实施意见的通知》(建设部建教〔1991〕524号);
5.《福建省住房和城乡建设厅关于进一步规范全省建设行业从业人员岗位考核和教育培训工作的通知》(闽建综〔2012〕7号);
6.《福建省建设厅关于贯彻落实闽建综〔2012〕7号文件有关问题的通知》(闽建人〔2013〕12号);
7.《福建省住房和城乡建设厅关于下放建设类从业人员岗位考核发证工作的通知》(闽建人〔2015〕19号);
8.《福建住房和城乡建设厅关于印发<福建省贯彻住房和城乡建设领域现场专业人员职业标准实施办法>的通知》(闽建〔2014〕10号);
9.《福建省建设干部培训中心关于加强施工企业“八大员”岗位证书变更等事项管理的通知》(闽建培〔2015〕18号);
10.《福建省行政审批制度改革工作小组办公室关于取消、下放和调整一批省级行政权力(不含行政许可)和公共服务事项的通知》(闽审改办〔2017〕13号)附件2第21项。
个人、企业 承接闽审改办〔2017〕13号下放事项
2.注册建造师执业资格考试申报
3.注册造价工程师执业资格考试申报
4.注册建筑师执业资格考试申报
5.注册勘察设计工程师执业资格考试申报<包括一、二级注册结构工程师、注册土木工程师、公用设备工程师、电气工程师、化工工程师、环保工程师>
6.房地产评估师执业资格考试申报 
3 建筑施工企业专业管理人员岗位培训考核及证书发放(含6个子项) 1.申报 市住房和城乡建设局 公共服务事项认定认证类 1.《监理工程师资格考试和注册试行办法》(建设部令第18号);
2.《人事部、建设部关于印发<建造师执业资格制度暂行规定>的通知》(人发〔2002〕111号);
3.《建造师执业资格考试实施办法》(国人部发〔2004〕16号);
4.《人事部、建设部关于印发〈造价工程师执业资格制度暂行规定〉通知》  (人发〔1996〕77号);
5.《勘察设计注册工程师管理规定》(建设部令第137号);
6.《注册建筑师条例》(国务院令第184号);
7.《注册建筑师条例实施细则》(建设部令第52号);
8.《全国注册师管理委员会关于印发<一级注册建筑师 一级注册结构工程师注册管理工作规程>(试行)的通知》(注建〔2001〕16号);
个人 转报省住建厅
2.延期
3.遗失补办
4.注销
5.换证 9.《人事部 建设部关于印发<注册土木工程师(岩土)执业资格制度暂行规定>、<注册土木工程师(岩土)执业资格考试实施办法>和<注册土木工程师(岩土)执业资格考核认定办法>的通知》(人发〔2002〕35号);
10.《建设部、人事部关于印发<房地产估价师执业资格制度暂行规定>和<房地产估价师执业资格考试实施办法>的通知》(建房〔1995〕147号);
11.《泉州市人力资源和社会保障局转发省人力资源和社会保障厅关于公布我省尚在组织实施的职业资格目录清单的通知》(泉人社(2017)145号);
12.当年省住建厅、公务员局、人力资源开发办公室发布的报考文件。
6.信息校正
4 房屋建筑和市政基础设施工程招投标备案 市住房和城乡建设局 公共服务事项备案类 1.《招标投标法实施条例》(国务院令第613条)第四条;
2.《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》(2001年建设部89号令)第十九条、第二十条。
建设单位 其中“城市燃气、排水、供水、园林绿化、环卫、污水处理、垃圾处理工程和公共绿地(道路、公园、广场)养护”由市市政公用事业局办理。
5 招标人自行办理房屋建筑和市政工程招标备案 市住房和城乡建设局 公共服务事项备案类 1.《招标投标法实施条例》(国务院令第613条)第四条;
2.《房房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》(2001年建设部89号令)第十二条。
建设单位 其中“城市燃气、排水、供水、园林绿化、环卫、污水处理、垃圾处理工程和公共绿地(道路、公园、广场)养护”由市市政公用事业局办理。
6 房屋建筑和市政工程招标投标情况书面报告备案 市住房和城乡建设局 公共服务事项备案类 1.《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》(2001年建设部89号令)第四十五条 
2.《建筑工程设计招标投标管理办法》(2017年住房和城乡建设部令第33号)第二十三条。
建设单位 其中“城市燃气、排水、供水、园林绿化、环卫、污水处理、垃圾处理工程和公共绿地(道路、公园、广场)养护”由市市政公用事业局办理。
7 建设工程项目竣工档案备案 市住房和城乡建设局 公共服务事项备案类 1.《建设工程质量管理条例》(国务院279号令)第四十九条;
2.《城市建设档案管理规定》(2010年建设部90号令)第六条;
3.《城市地下管线工程档案管理办法》(2005年建设部令第136号)第十条。
建设单位
8 房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案 市住房和城乡建设局 公共服务事项备案类 1.《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)第四十九条;
2.《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(2009年住建部令第2号)第三条;
3.《福建省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施细则》(闽建建〔2009〕40号);
4.《福建省住房和城乡建设厅关于规范全省建筑工程施工许可和竣工验收备案办理的若干意见》(闽建建〔2012〕14号);
5.《福建省住房和城乡建设厅关于进一步规范全省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收及备案工作的意见》(闽建建〔2015〕33号)。
建设单位
9 建设工程监理项目备案  市住房和城乡建设局 公共服务事项备案类 1.《福建省建设厅关于发展和规范工程建设监理行业的若干意见》(闽建建〔2004〕56号)第四条第三款;
2.《泉州市住房和城乡建设局转发省住建厅关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程监理项目备案管理工作的通知》(泉建建〔2014〕56号);
3.《福建省住房和城乡建设厅关于规范房屋建筑和市政基础设施工程监理项目备案工作的意见》(闽建建〔2013〕35号);
4.《福建省住房和城乡建设厅关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程监理项目备案管理工作的通知》(闽建建〔2014〕25号)。
建设单位
10 城市基础设施配套费减免申请 市住房和城乡建设局 公共服务事项一般管理事项类 1.《福建省城市基础设施配套费征收管理规定》(闽政〔2002〕53号)第六条;
2.《泉州市城市基础设施配套费征收管理规定》(泉政文〔2006〕396 号)第六条;
3.《关于推进石结构房屋改造工作的意见》(泉委办〔2014〕14号);
4.《泉州市中心市区石结构房屋改造项目城市基础设施配套费免征申请流程》(泉石办〔2015〕14号);
5.《泉州市人民政府办公室关于委托市住建局行使中心市区建设工程设施配套费减免审批权限的通知》(泉政办〔2017〕93号)。
建设单位
11 城市房屋白蚁防治单位备案 市住房和城乡建设局 公共服务事项备案类 1.《城市房屋白蚁防治管理规定》 (2004年建设部令第130号)第五条;
2.《福建省住房和城乡建设厅关于切实加强我省白蚁防治管理工作的通知》(闽建房〔2007〕19号)第六条。
企业
12 建机一体化企业申报初审 市住房和城乡建设局 公共服务事项审核转报类 1.《福建省建筑起重机械租赁安装拆卸维修保养“一体化”管理暂行规定》(闽建〔2012〕6号);
2.《福建省住房和城乡建设厅关于印发<申请进入建机一体化企业名录指南>的通知》(闽建建函〔2012〕62号)。
企业 转报省住建厅
13 出具白蚁预防证明 市住房和城乡建设局 公共服务事项备案类 1.《城市房屋白蚁防治管理规定》(2004年建设部令第130号)第五条、第十一条;
2.《福建省住房和城乡建设厅关于切实加强我省白蚁防治管理工作的通知》(闽建房〔2007〕19号)第三条;
3.《关于认真贯彻执行福建省建设厅、省水利厅、省林业厅、省文化厅<关于切实加强我省白蚁防治工作的通知>的通知》(泉房〔2007〕248号)第八点。
单位
14 商品房现售备案 市住房和城乡建设局 公共服务事项备案类 《商品房销售管理办法》(2001年建设部令第88号)第八条。 企业
15 城建档案保管与利用 市住房和城乡建设局 公共服务事项一般管理事项类 《城市建设档案管理规定》(2001年建设部令第90号)第五条、第十一条。 公民、法人、其他组织等
16 设区市政府所在地城区工程建设项目、国家及省属重点工程项目散装水泥使用情况备案 市住房和城乡建设局 公共服务事项备案类 1.《福建省促进散装水泥发展条例》(2009年福建省第十一届人民代表大会常务委员会第十一次会议通过)第二十一条;
2.《福建省经济贸易委员会关于散装水泥行政管理有关备案工作的通知》(闽经贸建材〔2010〕44号)第一点。
建设单位
17 设区市政府所在地城区工程建设项目、国家及省属重点工程项目未按规定使用散装水泥、预拌混凝土备案(含2个子项) 1.工程项目未按规定使用散装水泥备案 市住房和城乡建设局 公共服务事项备案类 1.《福建省促进散装水泥发展条例》(2009年福建省第十一届人民代表大会常务委员会第十一次会议通过)第十七条第二款、第二十五条;
2.《福建省经济贸易委员会关于散装水泥行政管理有关备案工作的通知》(闽经贸建材〔2010〕44号)第一点。
建设单位
2.现场预拌混凝土备案
18 国有土地上房屋征收实施单位备案初审 市住房和城乡建设局 公共服务事项审核转报类 1.《福建省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》(2014年福建省人民政府令第138号)第五条;
2.《福建省住房和城乡建设厅关于印发《福建省房屋征收实施单位规范化管理办法》的通知》(闽建〔2017〕1号)第五条。
房屋征收实施单位
19 商品房买卖合同备案 市住房和城乡建设局 公共服务事项备案类 1.《城市房地产管理法》第四十五条;
2.《城市商品房预售管理办法》(2004年建设部令第131号)第十条。
公民、法人、其他组织等
20 房屋租赁合同登记备案 市住房和城乡建设局 公共服务事项备案类 《城市房地产管理法》第五十四条。 公民、法人、其他组织等
21 房改房上市交易审核 市住房和城乡建设局 公共服务事项其他类 《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》(1999年建设部令第69号)第六条、第七条。 个人
22 出具房改情况证明 市住房和城乡建设局 公共服务事项其他类 《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》(1999年建设部令第69号)第十条。 个人
23 房改房产权比例调整 市住房和城乡建设局 公共服务事项其他类 1.《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》(国发〔1994〕43号);
2.《关于出售公有住房和界定集资建房产权比例申请审批程序的通知》(泉房改〔2006〕3号)第三条第四款。
个人
24 省内一级房地产估价机构设立分支机构备案 市住房和城乡建设局 公共服务事项备案类 1.《房地产估价机构管理办法》(2015年住房和城乡建设部令第24号修改)第二十二条;
2.《住房和城乡建设部关于进一步规范房地产估价机构管理工作的通知》(建房〔2013〕151号);
3.《福建省住房和城乡建设厅关于加强全省房地产估价管理工作的指导意见》(闽建房〔2013〕20号;
4.《福建省住房和城乡建设厅关于委托下放行政审批服务事项的通知》(闽建许〔2015〕268号)。
企业
25 二级、三级资质(含暂定三级)房地产估价机构备案 市住房和城乡建设局 公共服务事项备案类 1.《资产评估法》第七条第二款、第十六条 
2.《住房城乡建设部关于贯彻落实资产评估法规范房地产估价行业管理有关问题的通知》(建房〔2016〕275号)第二点;
3.《福建省住房和城乡建设厅办公室关于房地产估价机构备案有关工作的通知》(闽建办许函〔2017〕4号)第一点。
企业
26 预售资金拨付审批 市住房和城乡建设局 公共服务事项其他类 1.《城市商品房预售管理办法》(2004年建设部令第131号)第四条第三款;
2.《城市商品房预售管理办法》(2004年建设部令第131号)第十一条;
3.《泉州市商品房预售资金监督管理工作实施意见》(泉建房〔2013〕20号)。
企业
27 存量房转让备案 市住房和城乡建设局 公共服务事项备案类 《住房城乡建设部办公厅关于印发<房屋交易与产权管理工作导则>的通知》(建办房﹝2015﹞45号)附件.房屋交易与产权管理工作导则第四章第2点。 公民、法人、其他组织等
28 存量房抵押备案 市住房和城乡建设局 公共服务事项备案类 《住房城乡建设部办公厅关于印发<房屋交易与产权管理工作导则>的通知》(建办房﹝2015﹞45号)附件.房屋交易与产权管理工作导则第五章第4点。 公民、法人、其他组织等
29 在建工程抵押备案 市住房和城乡建设局 公共服务事项备案类 《住房城乡建设部办公厅关于印发<房屋交易与产权管理工作导则>的通知》(建办房﹝2015﹞45号)附件.房屋交易与产权管理工作导则第五章第2点。 公民、法人、其他组织等
30 预购商品房抵押备案 市住房和城乡建设局 公共服务事项备案类 《住房城乡建设部办公厅关于印发<房屋交易与产权管理工作导则>的通知》(建办房﹝2015﹞45号)附件.房屋交易与产权管理工作导则第五章第3点。 公民、法人、其他组织等
31 建设行业职业技能鉴定审核转报 市住房和城乡建设局 公共服务事项认定认证类 1.《关于建设行业生产操作人员实行职业资格证制度有关问题的通知》(建人教〔2002〕73号)
2.《福建省行政审批制度改革工作小组办公室关于取消、下放和调整一批省级行政权力(不含行政许可)和公共服务事项的通知》(闽审改办〔2017〕13号)附件2第18项。
公民 承接省厅下放。
32 农村建筑工(含园林古建筑)培训考核发证 市住房和城乡建设局 公共服务事项认定认证类 1.《福建省农村村民住宅建设管理办法》(闽政办〔2011〕189号)第二十九条;
2.《福建省住房和城乡建设厅关于开展农村建筑工匠培训考核试点工作的通知》(闽建筑函〔2014〕43号);
3.《福建省住房和城乡建设厅关于开展园林古建特色工种技术工人培训考核试点工作的通知》(闽建筑函〔2014〕56号);
4.《福建省行政审批制度改革工作小组办公室关于取消、下放和调整一批省级行政权力(不含行政许可)和公共服务事项的通知》(闽审改办〔2017〕13号)附件2第19项。
个人 承接省厅下放。
33 房地产经纪中介机构备案(含3个子项) 1.房地产经纪中介机构设立备案 市住房和城乡建设局 公共服务事项备案类 1.《房地产经纪管理办法》第五条、第十一条、第十三条;
2.《住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》(建房〔2016〕168号)第十一条;
3.《福建省<房地产经纪管理办法>实施细则》(闽建房〔2011〕15号)第四条;
4.《泉州市房地产中介管理暂行规定》(泉建筑〔2017〕9号)第一点、第三点。
房地产经纪中介机构 仅受理鲤城、丰泽、泉州经济技术开发区,申请人可自主选择到市局或者所在地区局审批窗口办理。
2.房地产经纪中介机构变更备案
3.房地产经纪中介机构注销备案
34 建筑起重机械备案 市住房和城乡建设局 公共服务事项备案类 1.《建筑起重机械安全监督管理规定》(2008年建设部令第166号)第五条;
2.《建筑起重机械备案登记办法》(建质〔2008〕76号)第五条。
出租、使用单位
35 建筑起重机械使用登记 市住房和城乡建设局 公共服务事项登记注册变更类 1.《建筑起重机械安全监督管理规定》(2008年建设部令第166号)第十七条;
2.《建筑起重机械备案登记办法》(建质〔2008〕76号)第十四条。
使用单位
36 房屋建筑和市政基础设施工程质量、安全监督办理 市住房和城乡建设局 公共服务事项一般管理类 1.《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)第十三条;
2.《建设工程安全生产管理条例》(国务院令第393号)第十条、第十一条、第四十一条。
建设单位