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公共服务事项
  [2015-05-12] 【字体:  】【 打印 】【 关闭此页

泉州市住房和城乡建设局行政权力清单

公共服务事项目录
序号 项目名称 子项名称 实施部门 职权类别 设定依据 共同实施部门 服务对象 备 注
1 企业外出承接业务备案或证明   市住房和城乡建设局 备案类 1.《福建省住房和城乡建设厅关于做好福建省建设类企业出省介绍信和福建省建设类企业出省诚信证明工作的通知》(闽建审批函〔2012〕281号);
2.《福建省住房和城乡建设厅关于启用“福建省住房和城乡建设厅行政服务中心”印章的通知》(闽建办函〔2013〕83号;
3.《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》(闽建筑〔2015〕35号)。
企业  
2 建设行业个人执业资格 1.注册监理工程师申报 市住房和城乡建设局 审核转报类 1.《监理工程师资格考试和注册试行办法》(1992年建设部令第18号);
2.关于印发《建造师执业资格制度暂行规定》的通知(人事部、建设部人发〔2002〕111号); 3.建造师执业资格考试实施办法(人事部、建设部国人部发〔2004〕16号);
4.《关于印发〈造价工程师执业资格制度暂行规定〉通知》 (人事部、建设部人发〔1996〕
77号);
5.《勘察设计注册工程师管理规定》(2005年建设部令第137号);
6.《注册建筑师条例》(国务院令第184号);
7.《注册建筑师条例实施细则》(2008年建设部令第52号);
8.《关于印发<一级注册建筑师 一级注册结构工程师注册管理工作规程>(试行)的通知》(全国注册师管理委员会注建〔2001〕16号);
9.《关于印发<注册土木工程师(岩土)执业资格制度暂行规定>、<注册土木工程师(岩土)执业资格考试实施办法>和<注册土木工程师(岩土)执业资格考核认定办法>的通知》(人事部 建设部人发〔2002〕35号);
10.《建设部、人事部关于印发<房地产估价师执业资格制度暂行规定>和<房地产估价师执业资格考试实施办法>的通知》(建房〔1995〕147号);
11.《关于印发<物业管理师制度暂行规定>、<物业管理师资格考试实施办法> 和<物业管理师资格认定考试办法>的通知》(国人部发〔2005〕95号);
12.当年省住建厅、公务员局、人力资源开发办公室发布的报考文件。
 个人、企业  省住建厅审批
2.注册建造师申报
3.注册造价工程师申报
4.注册建筑师申报
5.注册勘察设计工程师申报<包括一、二级注册结构工程师、注册土木工程师、公用设备工程师、电气工程师、化工工程师、环保工程师>
3 职称评审申报(土建专业技术职称评审(初级、中级)、土建专业技术高级职务申报、其它专业技术职务评审   市住房和城乡建设局 审核转报类 1.《关于福建省工程技术人员专业技术职务任职资格评审工作实施意见》闽经贸培训〔2003〕299号;
2.《福建省人事厅关于改进专业技术职称工作的若干意见》(闽人发〔2004〕145号);
3.《省人事厅关于事业单位实行专业技术资格评价与专业技术职务聘任分开的意见》(闽人发〔2004〕144号);
4.以当年发布的评审文件为依据。
个人、企业 初级市经济贸易委员会审批
中级市公务员局审批
4 建筑施工企业专业管理人员岗位证书申报 1.申报 市住房和城乡建设局 认定认证类 1.《建筑法》第十四条;
2.《省建委关于继续做好建设企事业单位专业管理人员持证上岗考核发证工作的通知》(闽建人〔1998〕37号) ;
3.《关于开展建设企事业单位关键岗位的持证人员岗位证书复检换证工作的通知》(闽建人〔2001〕43号);
4.关于印发《贯彻〈建设企事业单位关键岗位持证上岗管理规定〉的实施意见》的通知(建设部建教〔1991〕524号);
5.《福建省住房和城乡建设厅关于进一步规范全省建设行业从业人员岗位考核和教育培训工作的通知》(闽建综〔2012〕7号);
6.《关于贯彻落实闽建综〔2012〕7号文件有关问题的通知》(省建设厅闽建人〔2013〕12号)
7.《福建省住房和城乡建设厅关于下放建设类从业人员岗位考核发证工作的通知》(闽建人〔2015〕19号)
8.福建住房和城乡建设厅关于印发《福建省贯彻住房和城乡建设领域现场专业人员职业标准实施办法》的通知(闽建〔2014〕10号)
9.《关于加强施工企业“八大员”岗位证书变更等事项管理的通知》(闽建培〔2015〕18号)
个人、企业 承接闽建人〔2015〕19号下放事项
2.变更
3.延期
4.遗失补办
5.注销
6.换证
7.信息校正
5 建设工程项目(包括装饰装修工程)报建   市住房和城乡建设局 备案类 1.《福建省建筑市场管理条例》(2002年福建省第九届人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过)第四条、第八条;
2.《福建省工程建设项目报建管理实施办法》(闽建施〔1994〕098号)第三条、第四条。
建设单位  
6 房屋建筑和市政工程招标文件、招标投标情况书面报告备案   市住房和城乡建设局 备案类 1.《招标投标法实施条例》(国务院令第613条)第四条;
2.《房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法》(建设部89号令)第十九条、第二十条、第四十五条、第四十六条;
3.《建筑工程设计招标投标管理办法》(建设部82号令)第七条;
4.《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理招标投标管理办法》(闽建〔2013〕9号);
5.《福建省建筑工程设计招标投标管理若干规定》和《福建省建筑工程勘察招标投标管理若干规定》(闽建〔2013〕6号)。
建设单位  
7 招标人自行办理房屋建筑和市政工程招标备案   市住房和城乡建设局 备案类 1.《招标投标法实施条例》(国务院令第613条)第四条;
2.《房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法》(建设部89号令)第十九条、第二十条、第四十五条、第四十六条;
3.《建筑工程设计招标投标管理办法》(建设部82号令)第七条;
4.《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理招标投标管理办法》(闽建〔2013〕9号);
5.《福建省建筑工程设计招标投标管理若干规定》和《福建省建筑工程勘察招标投标管理若干规定》(闽建〔2013〕6号)。
建设单位  
8 建设工程项目竣工档案备案   市住房和城乡建设局 备案类 1.《建设工程质量管理条例》(国务院279号令)第四十九条;
2.《城市建设档案管理规定》(2010年建设部90号令)第六条;
3.《城市地下管线工程档案管理办法》(2005年建设部令第136号)第十条。
建设单位  
9 房屋建筑与市政基础设施工程竣工验收备案   市住房和城乡建设局 备案类 1.《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)第四十三条;
2.《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(2009年住建部令第2号)第三条;
3.《福建省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施细则》(闽建建〔2009〕40号);
4.《关于规范全省建筑工程施工许可和竣工验收备案办理的若干意见》(闽建建〔2012〕14号);
5.《关于进一步规范全省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收及备案工作的意见》(闽建建[2015]33号)。
建设单位  
10 建设工程监理项目备案    市住房和城乡建设局 备案类 1.《福建省建设厅关于发展和规范工程建设监理行业的若干意见》(闽建建〔2004〕56号)第四条第三款;
2.《泉州市建设工程监理备案管理暂行规定》(泉建建〔2009〕9号);
3.《关于规范房屋建筑和市政基础设施工程监理项目备案工作的意见》(闽建建〔2013〕35号);
4.关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程监理项目备案管理工作的通知》(闽建建〔2013〕25号)。
建设单位  
11 城市基础设施配套费减免申请   市住房和城乡建设局 审核转报类 1.《福建省城市基础设施配套费征收管理规定》(闽政〔2002〕53号)第六条;
2.《泉州市城市基础设施配套费征收管理规定》(泉政文〔2006〕396 号)第六条;
3.《关于推进石结构房屋改造工作的意见》(泉委办〔2014〕14号);
4.《泉州市中心市区石结构房屋改造项目城市基础设施配套费免征申请流程》(泉石办〔2015〕14号)。
建设单位 转报市政府审批
12 建设工程初步设计、设计方案审查(含抗震审查)   市住房和城乡建设局 其它类 《福建省防震减灾条例》(2013年福建省第十二届人民代表大会常务委员会第五次会议通过)第五条。 建设单位  
13 专项维修资金缴交证明   市住房和城乡建设局 其它类 《住宅专项维修基金管理办法》(2007年建设部令165号)第六、七、八条。 企业  
14 城市房屋白蚁防治单位备案   市住房和城乡建设局 备案类 1.《城市房屋白蚁防治管理规定》(2004年建设部令第130号)第五条;
2.《关于切实加强我省白蚁防治管理工作的通知》闽建房〔2007〕19号第六条。
企业  
15 出具白蚁预防证明   市住房和城乡建设局 认定认证类 1.《城市房屋白蚁防治管理规定》 (2004年建设部令第130号)第五条、第十一条;
2.《关于切实加强我省白蚁防治管理工作的通知》闽建房〔2007〕19号第二条。
单位  
16 商品房现售备案   市住房和城乡建设局 备案类 《商品房销售管理办法》(2001年建设部令第88号)第八条。 企业  
17 城建档案保管与利用   市住房和城乡建设局 一般管理事项类 《城市建设档案管理规定》(2001年建设部令第90号)第五条、第十一条。 公民、法人、其他组织等  
18 建设单位无法按比例使用散装水泥、工程建设项目散装水泥使用情况、现场搅拌混凝土和砂浆的备案   市住房和城乡建设局 备案类 《福建省促进散装水泥发展条例》(2009年福建省第十一届人民代表大会常务委员会第十一次会议通过) 第十七条第二款、第二十一条第二款、第二十五条第一款。 建设单位  
19 建机一体化企业申报   市住房和城乡建设局 审核转报类 1.《福建省建筑起重机械租赁安装拆卸维修保养“一体化”管理暂行规定》(闽建〔2012〕6号);
2.《福建省住房和城乡建设厅关于印发<申请进入建机一体化企业名录指南>的通知》(闽建建函〔2012〕62号)。
企业  
20 商品房买卖合同备案   市住房和城乡建设局 备案类 1.《城市房地产管理法》第四十五条;
2.《城市商品房预售管理办法》(2004年建设部令第131号)第十条。
企业  
21 房屋租赁合同登记备案   市住房和城乡建设局 备案类 《城市房地产管理法》第五十四条。 个人  
22 房改房上市交易审核   市住房和城乡建设局 其他类 《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》(1999年建设部令第69号)第六条、第七条。 个人  
23 出具房改情况证明   市住房和城乡建设局 其他类 《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》(1999年建设部令第69号)第十条。 个人  
24 房改房产权比例调整   市住房和城乡建设局 其他类 1.《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》(国发〔1994〕43号);
2.《关于出售公有住房和界定集资建房产权比例申请审批程序的通知》(泉房改〔2006〕3号)第三条第四款。
个人  
25 省内一级房地产估价机构设立分支机构备案   市住房和城乡建设局 备案类 1.《房地产估价机构管理办法》(2015年住房和城乡建设部令第24号修改)第二十条、第二十二条;
2.《住房和城乡建设部关于进一步规范房地产估价机构管理工作的通知》(建房〔2013〕151号);
3.《福建省住房和城乡建设厅关于加强全省房地产估价管理工作的指导意见》(闽建房〔2013〕20号;
4.《福建省住房和城乡建设厅关于委托下放行政审批服务事项的通知》(闽建许〔2015〕268号)。
企业  
26 工程质量综合资质检测机构跨设区市设立检测分支机构备案   市住房和城乡建设局 备案类 1.《福建省建设工程质量检测管理实施暂行办法》第十六条;
2.《福建省住房和城乡建设厅关于委托下放行政审批服务事项的通知》(闽建许〔2015〕268号)。
企业 承接省厅下放
27 预售资金拨付审批   市住房和城乡建设局 其他类 1.《城市商品房预售管理办法》(2004年建设部令第131号)第四条第三款;
2.《城市商品房预售管理办法》(2004年建设部令第131号)第十一条;
3.《泉州市商品房预售资金监督管理工作实施意见》(泉建房〔2013〕20号)。
企业  
28 出具房地产证明(含5个子项) 1.出具房地产证明 市住房和城乡建设局 一般管理事项类 1.《城市房地产权属档案管理办法》(2001年建设部令第101号)第二十四条
2.《关于印发<房屋权属登记信息查询暂行办法>的通知》(建住房〔2006〕244号)
3.《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建〔2010〕83号)
4.《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》(建金〔2010〕179号)
5.《福建省住房和城乡建设厅关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(闽建房〔2015〕4号)
     
2.出具第二套住房证明
3.出具家庭唯一住房登记信息查询证明
4.出具公积金房贷住房查询证明
5.出具居民家庭首套房、首改房证明
29 国有土地上房屋征收实施单位备案初审   市住房和城乡建设局 审核转报类 《福建省房屋征收实施单位规范化管理办法(试行)》(闽建〔2014〕5号)第五条      
30 物业服务从业人员培训考核及证书发放   市住房和城乡建设局 认定认证类 1.《物业管理企业资质管理办法》(2007年建设部令第164号)第五条
2.《关于加强物业服务企业资质管理有关问题的通知》(闽建房函〔2010〕83号)
3.《福建省住房和城乡建设厅关于下放建设类从业人员岗位考核发证工作的通知》(闽建人〔2015〕19号)
    承接省厅下放